Por outro lado, as instituições financeiras emissoras de títulos não possuem essas alternativas. Dessa forma, elas são consideradas mais arriscadas do que o governo e, assim, oferecem rendimentos mais altos para atrair os recursos dos investidores. Após alguns meses mantendo-se nesse patamar, a taxa Selic voltou a subir a partir de março/2021, chegando ao seu pico (13,75%) em agosto/2022. Um ano depois, a nossa taxa básica de juros começou o seu ciclo de queda, mas ainda permanece acima dos dois dígitos. São justamente esses os investimentos geralmente mais recomendados aos iniciantes. Mesmo com a queda da Selic, essa recomendação se mantém, segundo especialistas ouvidos pela Inteligência Financeira.
Outro título público que pode ser interessante para 2024 é o Tesouro Prefixado. Como o próprio nome diz, esse título permite que o investidor seja capaz de saber exatamente qual será seu rendimento nominal e o valor resgatado no vencimento da aplicação. Por seguirem a tendência de um indexador específico – CDI, IMA-B, IRF-M etc. –, entendemos que tanto os ETFs de renda fixa nacionais quanto internacionais são veículos eficientes para os investidores em 2024. Ormond lembra que, recentemente, o governo criou uma modalidade de Título Público chamada Tesouro RendA+. Nesse título, o investidor receberá por 20 anos, os valores investidos no título escolhido.
Existem fundos para diferentes perfis de risco e objetivos de investimento”, afirma. Vale ressaltar que o Tesouro Prefixado também é impactado pela marcação a mercado, que ajusta os preços dos títulos diariamente de acordo com a curva de juros projetada pelo mercado. No entanto, por serem ativos de renda fixa, os rendimentos contratados na data de aplicação estarão garantidos se mantidos até o vencimento do título. Vale ressaltar que o Tesouro IPCA+ é impactado pela marcação a mercado, que ajusta os preços dos títulos diariamente de acordo com a curva de juros projetada pelo mercado.
Na Dr.Cash, parceira do Banco BV, o recurso para os procedimentos estéticos, odontológicos ou de saúde são via Crédito Direto ao Consumidor (CDC). As administradoras de consórcio são fiscalizadas e reguladas pelo Banco Central do Brasil, logo quem tem interesse em usar esse tipo de serviço deve fazer uma busca para confirmar que o produto é ofertado por uma empresa autorizada. Ingressando no consórcio, o processo é basicamente o mesmo seja qual for o produto final. Na busca por viabilizar projetos pessoais que envolvam saúde e bem-estar estético, muita gente também tem recorrido aos consórcios.
Quais são os tipos de Fundos Imobiliários?
“Ou seja, durante 62 meses essa pessoa com renda de R$ 5 mil deverá trocar qualquer outro sonho por destinar R$ 1 mil/mês para essa parcela, se não houver um aumento de receita”, detalha. Lamounier sustenta que o perfil de quem ingressa em consórcio é de pessoas planejadoras, que gostam de fazer conta e querem pagar. “Ninguém faz uma cirurgia amanhã de manhã, ou seja, ela é planejada, pensada e acompanhada. E o consórcio entra muito alinhado a esse planejamento e ainda com um custo menor do que outro tipo de financiamento. No consórcio, com um tempo um pouco maior, é possível fazer a operação que caiba no seu bolso”, defende. Um ponto importante, no entanto, é que, a depender do projeto, podem ser solicitadas garantias reais do comprador, ou seja, um carro, uma moto, descontos na folha de pagamento, por exemplo.
O investimento no produto tem garantia de até R$ 250 mil pelo FGC, mas esse é um mecanismo que o investidor deve preferir não ter de acessar. No C6 Bank, o entendimento é que o mercado pode estar projetando uma inflação melhores corretoras de opções binárias mais baixa do que deveria, especialmente em um cenário de continuidade da alta de juros no exterior. Pensando nisso, a casa tem aumentado a participação dos ativos chamados de “IPCA+” na carteira recomendada.
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Esse processo permite que o investidor se beneficie da expertise de quem realmente entende do mercado. Para isso, esses FIIs têm o objetivo de oferecer, por um único veículo, acesso a diversas estratégias de investimento vinculadas ao mercado imobiliário. Os FIIs oferecem diversas opções para investidores interessados em capitalizar no mercado imobiliário. Cada tipo de fundo tem suas próprias características, vantagens e desvantagens, por isso, é crucial entender suas diferenças antes de investir. O investimento que mais rende varia conforme o perfil de risco, o prazo do investimento e as condições de mercado.
Com isso, é preciso estudar as oportunidades que o mercado proporciona para encontrar os melhores investimentos dessa classe para 2024. Do lado da renda variável, outra estratégia para o investidor que possui um perfil de risco mais arrojado é construir ao longo do tempo uma boa carteira de ações e fundos imobiliários que paguem bons dividendos. Os fundos híbridos são uma combinação de diferentes tipos de ativos imobiliários, como propriedades físicas e títulos financeiros.
Cirurgia plástica: consórcio, financiamento ou investir e pagar à vista? Qual a melhor opção?
Isso porque existem muitos investidores iniciantes, que começaram na jornada dos seus investimentos nos últimos 2 ou 3 anos, e se depararam com taxas de juros mais baixas. Primeiro, como resultado de uma política de ajuste econômico, e depois, artificialmente durante a pandemia. Já nos LCAs, de acordo com o CEO da Melver, o investidor empresta dinheiro para instituições financeiras. Como os bancos, por exemplo, que utilizam esses recursos para financiar atividades no agronegócio, como agricultura, pecuária ou agroindústria. “As LCAs são consideradas um investimento seguro porque são garantidas pelo FGC, que protege o investidor em caso de falência do banco”, reitera o especialista. Se você se interessa pelo mundo dos investimentos já sabe que construir uma carteira diversa entre renda variável e renda fixa é uma estratégia comum para minimizar os riscos e garantir mais segurança para os seus rendimentos.
Na prática, a taxa caiu de 6,50% ao ano (durante o governo Temer), e chegou até 2,00% ao ano, abaixo da inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) – resultando em um rendimento real negativo. Na quinta-feira (1), o Copom (Comitê de Política Monetária), do Banco Central, reduziu mais uma vez a Selic, que agora está em 11,25% ao ano. Com a queda da taxa básica de juros da economia, também foram afetadas as remunerações de alguns dos principais produtos de renda fixa, como o CDB e o Tesouro Direto. Outro tipo de ativo que parece ser unanimidade entre os especialistas para o momento são aqueles indexados ao IPCA, o índice oficial de inflação no País. Por sempre oferecerem ao investidor um rendimento real, esses títulos não são atrativos somente pelas taxas atualmente oferecidas no mercado, mas pela possibilidade de proteção à carteira.
E está claro que ainda existem muitas necessidades não atendidas, como, por exemplo, a desbancarização da população e a dificuldade em acessar o crédito de uma forma desburocratizada e digital”. “Você participa de um grupo com prazo predeterminado e taxas determinadas com mensalidade. Com isso vai pagando todos os meses e no momento que for contemplado – pode ser no começo, no meio ou no final -, o usuário pega a carta de crédito e paga a cirurgia”, detalha Fernando Lamounier, diretor da Multimarcas Consórcios.